2世帯住宅の4タイプ

2世帯住宅には玄関の数や階段の位置などによって異なる、4つのタイプがあります。

それぞれの世帯の希望を反映したプラン

これから2世帯で住むという場合、それぞれの世帯のライフスタイルに関する希望を理解しあうことから始めなくてはいけません。親世帯が1階、子供世帯が2階というスタイルが理想的ですが、その場合も遮音などの面で親世帯に配慮する必要があります。また高齢化に備え、1階スペースにバリアフリーを取り入れたり、いずれそのようにリフォームできるよう間取りなども考慮すべきでしょう。

プライバシーとコミュニケーション

2世帯住宅の間取りプランを立てるときは、家全体を親世帯、子世帯、共用スペースという3つのゾーンに分けて考え、生活のいろいろな場面での家族の動きを考慮し、それぞれを適切に配置します。基本的には共用スペースに出入りする時に相手のスペースを通過する必要がないようにプランしましょう。また共用部分のない分離型の場合は、親世帯のリビングをコミュニケーションスペースにするなど、2世帯のふれあい方を考えてみましょう。

融資面でのメリット

2世帯住宅に親子で住む場合、長期ローンの親子リレー返済を組むことが可能です。また、それぞれの所有区分の登記を別にすれば、それぞれの区分に対して別の融資を受けることができます。