資金・税金

税　金

• 住宅取得に関わる税金
• 印紙税
• 登録免許税
• 不動産取得税
• 消費税
• 贈与税
• 固定資産税
• 都市計画税
• 譲渡税（譲渡所得に関わる税金）
• 住宅ローン控除
• 譲渡損失の特別控除
• 平成16年度の住宅税制改正のポイント
• 平成17年度の住宅税制改正のポイント
• 平成18年度の住宅税制改正のポイント
• 平成19年度の住宅税制改正のポイント
• 平成20年度の住宅税制改正のポイント
• 平成21年度の住宅税制改正のポイント

土　地

• バイヤーズ・エージェント
• 不動産オークション
• レインズ

住宅ローンガイド

■STEP1 マイホーム資金計画のポイントをチェック！

• マイホーム取得に必要な総費用はどれくらい？
• いくらのローンなら無理なく返していける？
• 返済期間はどう設定したらいいの？

■STEP2 知っておきたい住宅ローンのポイントをチェック！

• 金利タイプの種類とメリット・デメリットは？
• 金利はどの時点で決まりますか？
• いくらまで借りられるの？
• 自己資金はどれくらい準備したらいいの？
• 住宅ローン利用時に必要な諸費用には何があるの？
• 返済方法には、どのような方法がありますか？

■STEP3 いろいろある住宅ローンの選び方をチェック！

• 住宅ローンにはどんな種類があるの？
• 住宅ローンにある「フラット35」の特徴は？
• 住宅ローンを選ぶ時のポイントは？
• 「ミックスプラン」ってなんですか？

■STEP4 住宅ローンの利用・手続き方法をチェック！

• 住宅ローン手続きは、どんな流れなの？
• 住宅ローンに必要な書類は何を準備したらいいの？
• 「つなぎ融資」ってなあに？

■STEP5 住宅ローンの返済計画をチェック！

• 万が一、返済が苦しくなったら…どうする？
• 「繰上返済」ってどんなメリットがあるの？
• 「ローンの借り換え」でトクするってホント？

■STEP6 住宅購入後のポイントをチェック！

• 「住宅ローン控除」を受けるのには？
• リフォームするとき、どんなローンが使える？
• 住宅の買い換えで注意する点は？
• 買い換えで売却損が出たらどうする？