Ans: 適用条件を満たしていれば、「譲渡損失の特別控除」を受けることができます。

地価が高い時期に購入した住宅などでは、地価や住宅の値下がりなどにより、住宅買い換えで購入価格を下回り売却損になることも少なくはありません。そんな時に活用したいのが、「譲渡損失の特別控除」制度です。
譲渡損失が所得を上回る場合は、翌年以降3年間まで繰り越して控除され、延べ4年間の所得税が軽減されます。
期限付きの措置で2011年12月31日までに譲渡されたものが対象です。控除を受けるためには、適用条件を満たした上で、自己申告で確定申告する必要があります。

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