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新築・リフォーム 住まいづくりのプロがアドバイス Case01 横浜市N様邸

住まいづくりのプロがアドバイス Step2 全体のイメージや仕様、外観・内観に関するのコメント

住まいのプロから 構造に関するコメント

水周り(洗面・浴室・トイレ・キッチン)がまとまっているのでロスが少ない給排水設備配管計画ができます。インターネット、テレビも光ケーブルを希望されているので、テレビを介しての双方向通信など多機能に対応できる設備の活用が可能になります。


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電気設備の説明
配 線
電灯・コンセント・テレビ・インターフォン・インターネット・セキュリティーなど
器具/機器
照明・コンセント・電気温水器・IHクッキングヒーター・電気床暖房など
ガス設備の説明
ガス配管
   
器具/機器
クッキングコンロ・給湯機
水廻り設備の説明
配管
給水・給湯・雑排水・汚水・雨水など
器具/機器
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・便器・手洗器など
空気設備の説明

換気・給気設備・空気清浄機

防災防犯設備の説明
防災
煙感知器・熱感知器・非常警報装置
防犯
監視用カメラ・センサー付ライト・開口部セキュリティー機器
防災防犯設備の説明
温度
エアコン・床暖房
湿度
除湿器・加湿器

住まいづくりの計画では、間取りやしつらえ、仕上材などが優先して、設備の計画は後回しというのが現状です。設備の中でも、化粧洗面台、システムバス、キッチンや照明器具など直接使用したり見える部分についての関心は高くなります。 しかし、生活の中でそれらの機器類を より安全に、快適に使える仕組みということを考えれば、基本設備配線、配管、などの設備設計が重要な要素になります。

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設備のポイント
ヘッダー方式 : 配管メンテナンスの容易さと耐久性の向上
ヘッダー方式の図

ヘッダー方式
ヘッダーから各水栓につながっているため、接続箇所が少なく、水圧の変化も少なく、メンテナンスも容易に行うことができます。


先分岐工法の図

先分岐工法
各水栓に枝管で接続しているため継手が多くなり水漏れのリスクが高くなります。また、配管経路が長くなり、給湯では湯待ちロスが発生します。


貫通キット : 配管メンテナンスの容易さと交換時の基礎損傷防止
貫通キットの配管工事の図

貫通キットの配管工事
スリーブ管の内側に配管があるので配管交換も容易にすることができる。

通常の配管工事の図

通常の配管工事
室内から室外に配管が貫通する部分で 外部に露出する場合やコンクリートに 埋設される場合がある。 配管の取替時には基礎に損傷を与える 場合がある。


マルチメディア対応配線 : 使いたい場所で使いたい機器を
マルチメディア対応配線の図

マルチメディア対応配線
双方向通信・テレビでのネットの活用・セキュリティー機器との接続など コンセント(電源)・接続口の多機能化に対応した配線・機器・器具の提案。


N様邸設備図面

・あかりプラン(1F)

あかりプラン1F(別ウィンドウまたはタブで開きます)
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・あかりプラン(2F)

あかりプラン2F(別ウィンドウまたはタブで開きます)
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ナショナルリビング ショウルームでは、ご持参いただいた図面に照明器具を分かりやすく取り入れ、各部屋のあかりのイメージが一目で分かる「あかりプラン」がご利用いただけます。   ショウルーム情報はこちら ショウルーム情報へ

・電気設備図 1

電気設備図1(別ウィンドウまたはタブで開きます)
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・電気設備図 2

電気設備図2(別ウィンドウまたはタブで開きます)
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・給排水設備図

給排水図(別ウィンドウまたはタブで開きます)
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