こんな暮らしがしたい！

限られたスペースの中で、プライベートな時間を
優しく包み込むリビング・ダイニング。

都市が提供する最先端のカルチャーやファッションを存分に楽しめ、しかも安心できる安らぎの住居に住むこと。都市型のコンパクトマンションはそんなニーズを背景に、東京や大阪、名古屋の大都市圏を中心に増えています。洗練されたデザインと、ハイレベルの住宅設備やセキュリティ機能を実現。白金高輪という東京のトレンドエリアに完成するコンパクトマンションを例に、シングルライフの夢を実現する素敵なプランを紹介します。

スペースの限られた都市型のコンパクトマンションは、住む人のライフスタイルを考えた無駄のない住居プランが何よりも重要です。
高級ホテルの一室と同じように、ここで目指されたのは、シンプルでかつエレガントなインテリア、そして空間をライフシーンによって使い分けることのできるフレキシビリティーです。
ホワイトを基調とした壁・天井は、くつろぎや日常の生活を家具やインテリアグッズによって演出しやすく、何よりもシンプルで上品な部屋の雰囲気になります。
また、天井照明のダウンライトは、無段階調光式で部屋のイメージを自由に演出できます。
朝は明るくして快活な部屋の雰囲気に、夜帰ってからは、照度を落としてスタンドのライトなどと併用することで、より落ち着いた、自分らしい部屋の雰囲気にすることができます。

間接照明の柔らかい光が、質の高いインテリア空間を演出しています。

単調になりがちな１LDKでは、新しく採用した引戸「スクリーンウォール」が大きな役割を発揮します。「スクリーンウォール」を開けたままにしておけば心地よい開放的な広いスペースになり、閉めればリビング・ダイニングと洋室、キッチンなどを間仕切ることができます。お客様を呼んだ時などは開け放しのパブリックスペースとして、独りの時はプライベートスペースとして、使い分けが簡単にできます。また、間仕切りそのものにもインテリアとしてのデザイン性があり、半透明の仕切りは障子のように閉じたままでも外の明るさや隣の気配を感じられ、空間全体を柔らかくする包み込む魅力があります。
また、最近のペットブームを反映してか、マンションはペットの飼育も自由になっています。

■スクリーンウォールの採用で、リビング・ダイニングは様々な用途に使えます。
	洋室部分を閉じた状態。
	洋室部分を開けた状態。
	洋室･キッチンとリビングを間仕切った状態。

部屋を散らかさず、スペースをより広く、より機能的に使うためには、収納のプランが住みよさの大きなポイントになります。
部屋の中のスペースごとにある収納するモノの数や大きさなどを細かく調べ、適材適所の収納を多く設けられています。空間全体に占める収納の割合も約14％と、同規模のプランの中では高い収納力を確保しています。
収納はスライド式になっていて、急な来客の時などでも出し入れが容易です。リビングやダイニング、洋室には棚板やハンガーパイプの移動ができ、収納力の大きなシステム家具収納などを設置しています。家族や友人などが泊まる時なども想定して、洋室クローゼットには布団を仕舞える奥行きを確保。シングルを想定したプランですが、様々な暮らしのシーンを考え、不便を感じないようになっています。
収納は住戸全体で統一したコンセプトで考えられているため、デザイン的にも統一されシンプルで美しい印象を与えています。


リビングの収納はインテリア性と収納力を両立。限られた空間の中で豊富な収納力を実現しています。


洋室の収納(奥行き約780mm）は布団も仕舞える。スライド式収納になっていて、急な来客時などでも出し入れが容易です。

毎日の生活で使う水まわり設備は、暮らしの満足に直接関わってきます。中途半端な妥協はせずに徹底的にこだわり、快適性や利便性をポイントに慎重に設備器具を選んでいます。
キッチンや洗面室などの水まわりにもシンク下を有効に使える二段引き出しやリネン庫など機能的な収納を採用しています。
キッチンは、食器の水切りをした後にそのまま収納できる昇降式ユニット付きの吊戸棚、電子レンジやトースターを置くのに便利なスライド式の家電収納などを採用。全体を壁面に合わせて構成し、空間全体のインテリアに調和させています。またキッチンの壁面をステンレスのバイブレーション仕上げにすることで美しく、お手入れもしやすくなり、隣接した収納とも調和するように配慮しています。

キッチンは同一の壁面に収め、機能性とインテリア性を両立。連続する玄関からの動線、リビング側の壁面収納とも色やラインを合わせて、インテリア性を高めています。


スライド式の家電製品収納。	シンクの上には昇降水切りユニット付きの吊戸棚を設置。

バスルームは、段差の少ない低床式のユニットバスや無段階調光式のダウンライトを採用。心からリラックスできるバスルームにしています。また浴室暖房換気乾燥機を設置して、雨の日の洗濯やベランダで干すのを嫌って室内で衣服を乾かすニーズに対応しています。
洗面室には、ミラーの裏面に化粧品などの小物を収納できる大型三面鏡のほか、洗面台の下にはヘルスメーターのスペースを設けるなど、生活のシーンを想定してモノが散らからない便利な収納を考えています。


バスルーム	洗面室

住む人の安全・安心を考えた高水準のセキュリティの確保は今や当たり前の時代になりつつあります。マンションは、24時間監視する最高水準のセキュリティシステムを構築。共用部では、レジデンスパトロールを実施するほか、玄関のダブルロック、サムターン回し防止、プログレッシブシリンダーキーを採用。住居内でも、24時間のセキュリティシステムを構築し、ハンズフリー式のカラーモニターホン、全開口部・玄関に防犯センサーを設置。このほか境界ゾーン、駐車場・駐輪場ゾーン、エントランスゾーンを加え、全体で５つのゾーンに分けて、ゾーンの特性に応じたセキュリティ対策をしています。


防犯カメラ		住戸玄関カラー TVカメラ		ダブルロック		サムターン回し防止


	プログレッシブシリンダーキー構造概念図		防犯窓センサー	ハンズフリー式カラーＴＶモニター付インターホン

物　件　名	：パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス
所　在　地	：東京都港区
事　業　主	：三井不動産
設　　　計	：住環建築計画
施　　　工	：三井住友建設
総　戸　数	：91戸（1LDK、2LDK、3LDK）
構造・階数	：鉄筋コンクリート造・地上8階
敷地面積	：2071.96㎡
建築面積	：1327.14㎡
延床面積	：6714.72㎡
竣工時期	：平成17年3月予定

●45-Dtype
・住居専有面積　45.06㎡
・バルコニー面積　7.22㎡
（ご紹介しているプラン、写真の中には標準プランのほか、有償オプションも含まれています）

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