50歳代の施主のＩ さんは、奥様と2人の息子さんの4人家族。これまでは横浜市内のマンションにお住まいでした。通勤に不便なことや、マンションの築年数が30年を超えていたことなどから、新居を考えておられました。不動産会社で見かけた土地が、横浜港を見晴らせるとあった点に一目ぼれし、購入を決意。ハウスメーカーに相談したものの、傾斜地の土地であるという条件から、間取りや金額に満足できるものは見つかりませんでした。

建築家との出会いは、雑誌の記事でした。Ｉ邸と同じような傾斜地でレストランを設計した建築家に相談し、このプランを提案されました。
土地の高低差が8ｍもあり、建蔽率40％、容積率80％で、しかも風致地区であること、地域での取り決めで隣地から1ｍ以上距離を置いて建てること等々―――。厳しい条件をクリアしながらＩさんの希望を満たそうとすると、建築家には、階段上に部屋を重ねた“登り窯”のような形状のプランが最適で唯一に思えました。
建築に当たって、敷地となる傾斜面は大幅な改良工事はせず、安定した地盤まで杭を打ち込み、鉄骨造の建物を支持することにしました。崖の上なので、重機（杭打ちやコンクリートを入れる車両）は、道路面からしか搬入ができないなど施工には制約が伴いました。
雨水や生活排水は、いったん家の地下に埋設したタンクに溜め、そこからポンプで上げて、下水道に流すなど、見えない部分に費用がかかりました。Ｉさんは、永く安心して住み続けるために不可欠な工事と理解されています。

道路面からわずかに掘り込んだ階段を下りた玄関を入ると、すぐダイニングキッチンがあります。 1階ダイニングキッチンは広々としていて、キッチンは奥様の要望で、家族と会話しながら家事ができるアイランド型にしました。収納は調理器具や家電製品のサイズに合わせ機能的に配置。生活感を感じさせないスッキリとした空間になっています。
キッチンの天井の高さは2.2ｍとやや低めですが、部屋を仕切らず連続した空間になっているために開放感があります。ダイニングの窓からは、高層ビルのレストランのような眺望を愉しむことができます。
防火地区指定ではないので、網ガラスではなく透明ガラスを使うことができ、港の眺望を遮りません。

ダイニングとキッチンスペース。キッチン右手奥には玄関ドアが見える。

リビングに隣接して、浴室と洗面室、トイレがあります。これまで住んでいたマンションには、浴室に窓がなかったため、今回は「ぜひ大きな窓のある浴室にしたい」と希望し、大きなガラス窓を実現しました。近隣に高層ビルなどがないので視線を気にすることもなく、港の夜景とくつろぎを両立させるという贅沢を手に入れることができました。浴室のフロアは天然石風の落ち着いた雰囲気に。洗面室には収納を設けて、リネンや着替えをストックできるようにしています。

ダイニングキッチンから階段を降りるとリビングです。38�uのスペースには、ソファとテーブル、大型の薄型テレビ（65インチ）があります。ご主人が「シアタールームになるような空間にしたい」と設置されました。スピーカーなど音響設備も充実される予定です。
リビングは、大きな開口部のガラス窓、サッシや階段の手すりはスチール、床や天井は木質で構成。色彩は壁の白、木調、家具は黒とシンプルにすることで、より広く感じられるようにデザインされています。部屋の中央部には床暖房を敷設。照明は、壁面に間接光でやわらかいあかりを配置、フロアスタンドで必要に応じた明るさを確保するようにしています。
また、リビングに隣接して広いテラスがあり、ガーデニングをしたり、バーベキューパーティーも楽しめます。

床・天井・収納は統一感のある木質に。エアコンも格子で目隠しをしている。畳スペースが空間に変化をもたせる。

夫婦の寝室は最上フロアに、息子さんの部屋は一番下のフロアにあります。どの部屋からも気持ちのよい港の景色が望めます。各部屋が異なるフロアとなることで、家族それぞれのプライバシーを守ることができます。
また、住宅内の空気の流れは、冬は暖かい空気が最上部に集まり、夏は窓を開けることで風通しも確保できることから、快適に自然な温度と湿度の調節ができる合理的なプランニングになっています。

完成後の住み心地については、眺望と交通の便のよさは当初の予想通り。そして何よりも家族の共有空間の周りに個室を配置した間取りから、「いつも家族の気配を感じながら生活できるよさがある」と言います。
建築家は「厳しい条件だからこそ、土地に逆らわずに設計していくことで、自然と答えが導かれたと思います」と話しています。