高断熱・高気密化の住まいでは、通風などの自然換気だけでは不十分です。天気や風向き、風量に左右されないで、常に一定量の換気をする機械換気が必要です。
機械換気には、第1種換気（給気も排気も機械的に行うもの）や第3種換気（強制的に排気し、給気は自然に任せるもの）があります。必要な換気量は住まいの広さ、間取り、居住人数などによっても違います。キッチンやトイレ、浴室などにある換気扇を活用して、住まい全体での換気を考えるといいでしょう。
新築やリフォームした住まいに入居した人が、目のチカチカ、吐き気やめまい、頭痛を起こすシックハウス症候群が問題になっています。建材や家具、日用品などから出るホルムアルデヒドやVOC（トルエン、キシレンなど）の揮発性有機化合物が一因と考えられています。
シックハウス対策として、ホルムアルデヒドを含む建材の使用制限とともに、24時間換気システムが改正建築基準法によって義務付けられています。住宅の場合、0.5回／1時間以上の換気（2時間で部屋の空気が全部入れ替わる）ができるシステムが必要です。
※『快適で健康的な住宅で暮らすために』（国土交通省）より
すきま風のない高断熱環境の住まいでは、換気することで寒く感じたりします。換気による熱損失を抑えるために外気と室内の空気の熱を交換する熱交換形換気システムもあります。また、一部屋ごとに同時に給排気できるファンシステムもあります。
いずれの換気システムも長期間使用していると、目詰まりして機能が低下していることもあります。定期的にチェックするようにしましょう。
また、ダクトは短くまっすぐに設置すると効率的です。換気装置やダクトを室内に露出させるようなデザインにすれば、メンテナンスもしやすくなります
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